冀國稅發(fā)〔2009〕75號(hào)

各市國家稅務(wù)局：
現(xiàn)將國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》的通知（國稅發(fā)〔2009〕31號(hào)，以下簡稱處理辦法）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，結(jié)合我省實(shí)際，補(bǔ)充規(guī)定如下，請(qǐng)一并遵照?qǐng)?zhí)行。
一、關(guān)于開發(fā)產(chǎn)品成本利潤率確定問題
對(duì)處理辦法第七條第（三）款視同銷售中按開發(fā)產(chǎn)品的成本利潤率方法確認(rèn)收入（或利潤）的，其成本利潤率暫按15％確定。
二、關(guān)于計(jì)稅毛利率確定問題
（一）開發(fā)項(xiàng)目位于石家莊市城區(qū)及郊區(qū)的，計(jì)稅毛利率為15％。
（二）開發(fā)項(xiàng)目位于其他地級(jí)市城區(qū)及郊區(qū)的，計(jì)稅毛利率為10％。
（三）開發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，計(jì)稅毛利率為5％。
（四）屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，不論所處區(qū)域，計(jì)稅毛利率為3％。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○九年四月二十八日